Magdeburger Campus Tower

Herausforderung

Die Elevion Energy Efficiency GmbH, ein Unternehmen der Elevion Group, hat den Magdeburger Campus Tower mit ihren Energie-Effizienz-Lösungen ECO SMART und HYDRAULIC SMART ausgestattet. Ziel ist es, den Wärmeenergiebedarf um bis zu 30 % zu reduzieren.

Das Objekt der GETEC Immobilien Gruppe umfasst 240 Apartments und 5 Gewerbeeinheiten einschließlich einer gastronomischen Einrichtung. Für die Steuerung des gesamten Systems mussten über 4.000 Datenpunkte im System angelegt werden, um entsprechende Regel- und Steuerungsvorgänge zu definieren.

Lösung

Im Projekt Campus Tower kommen die innovativen Lösungen ECO SMART und HYDRAULIC SMART zum Einsatz. Diese umfassen eine Raumautomationslösung, die mit Hilfe intelligenter Thermostate eine bedarfsorientierte Wärmeabnahme in jedem Apartment gewährleistet. Typische Energie-Effizienzmaßnahmen, wie die Unterbrechung der Wärmezufuhr bei geöffneten Fenstern, Nachtabsenkung bzw. Absenkung bei Abwesenheit der Bewohner sowie Temperaturkorridore mit unterer und oberer Schranke werden automatisiert umgesetzt. 

Darüber hinaus werden die an das Gebäude übergebenen Energiedaten erfasst, visualisiert und optimiert. Optional können diese Daten mit Hilfe eines digitalen Wartungsmanagements in die Prozesse des Verwalters integriert werden. 

Die gleichzeitige Erfassung, Analyse und Steuerung sowohl der zentralen Energiezufuhr als auch der dezentralen Energieabnahme in jedem Apartment schafft die Grundlage für eine Optimierung: Die Energiezufuhr reagiert auf die tatsächlichen Lastanforderungen des Gebäudes. Zudem kann über eine algorithmusbasierte Steuerung der intelligenten Thermostate eine gleichmäßige Verteilung von Wärmeenergie im Gebäude (hydraulischer Abgleich) sichergestellt werden.